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脚痛医脚的政策

2020-01-14 13:52

詹宏艳认为,目前,政府尚未明确限购令取消,应该在一定的时间内还会执行,至于现在呼声高的房产税,也有在部分城市试行,但不会大面积推广。新一届的领导班子将会更理性去面对地产市场,使其更适应房地产市场实际,应该不会再出现“头痛医头,脚痛医脚”的政策。因此,从当前而言,即便限购退出,也会有新的政策出现,从而保证房地产市场健康发展。“但不管出台什么政策,未来政策的着眼点肯定是保障刚需,抑制投资性需求,厦门楼市的未来也将围绕着一个 ‘稳’字展开。”

“今年势头不错,可以形容为有序地上升,明年估计不会有太大变化。”说起厦门二手房市场,厦门立丹行置业总经理董媛坦言,今年下半年主要是刚需的释放,明年一年,刚需依然是二手房成交的主流力量。

“开发商、政府及客户都已经回归理性,房地产市场将越来越规范,未来房地产肯定还是处于上行的状态,但不再是暴利时代。房价会小幅上涨,但不会狂飙暴涨,整个市场更加健康、规范、有序。”城市年轮詹宏艳分析,从2013年乃至更长远的时间看,二手房乃至整个房地产市场,发展将呈现较为平稳的态势,是一个政府、开发商、购房者“和谐共赢”的局面。

而在厦门房地产协会相关人士看来,“十八大”以后,楼市政策基本延续既有基调,尚未出现大的变动迹象,这给了尚处于犹豫观望的意向购房客群积极的出手信号,这也给明年的二手房市场奠定了稳中向上的基础。